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18.01.10

CBRE rechnet mit längerer Phase besonders niedriger Inflationsraten

CB Richard Ellis Debt Advisory View Point

CB Richard Ellis hat den aktuellen „View Point Debt Advisory Market Insights“ veröffentlicht und beleuchtet darin die aktuelle Entwicklung an den Finanzmärkten. Zu den Kernaussagen des Berichts gehören:

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Die globalen Finanzmärkte haben sich in den letzten Monaten fundamental erholt, so dass 2010 mit einem stabileren Marktumfeld für Investitionsentscheidungen zu rechnen ist.

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Die Inflationserwartungen für deutsche Verbraucherpreise scheinen vor dem Hintergrund sinkender M3-Geldmengen und einer historisch niedrigen Kapazitätsauslastung im verarbeitenden Gewerbe überhöht. Eher ist mittelfristig mit einer längeren Phase besonders niedriger Inflationsraten zu rechnen. Der jüngste EZB-Ratsbeschluss, den Leitzins auf Rekordtief zu belassen, bestätigt die Erwartungen von CBRE.

-Die niedrige Inflation einhergehend mit einem stabil erwarteten Zinsumfeld wird Immobilien als Anlage aufgrund der relativ hohen Realverzinsung und des positiven Kredithebels zunehmend attraktiver erscheinen lassen.

-Eine rasche Umkehr der historisch niedrigen Kreditausweitung der Geschäftsbanken scheint unter anderem aufgrund der geringen Nutzung der „Bad Bank“-Gesetzgebung nicht realistisch.

-Durch eine Rückkehr internationaler Investoren mit moderatem Fremdkapitaleinsatz und selektive Verwertungsmaßnahmen der Banken wird das gewerbliche Investmenttransaktionsvolumen 2010 in Deutschland gegenüber dem Vorjahr auf bis zu 15 Mrd. Euro steigen.


18.01.2010, BONDBOOK / fixed-income.org





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