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05.11.19

Peach Property Group AG: Gewinnsprung vor Steuern für 2019 auf über 100 Mio. CHF erwartet

Peach Property Group begibt Unternehmensanleihe im Volumen von 250 Mio. CHF und eine Laufzeit von 3 1/4 Jahren

Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, erwartet für 2019 eine erhebliche und über den Erwartungen liegende Steigerung des Gewinns vor Steuern auf über 100 Mio. CHF. Dies bedeutet eine Steigerung gegenüber dem Vorjahresgewinn 2018 von 56,9 Mio. CHF um ca. 75 Prozent. Durch den bereits angekündigten Ankauf von 3.650 Wohnungen in Deutschland steigt der Wohnungsbestand der Peach Property Group zum Ende 2019 im Jahresvergleich um über 40 Prozent auf 12.450 Einheiten mit einem Marktwert von rund 1,1 Mrd. CHF. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen werden mittelfristig auf rund CHF 60 Mio. ebenfalls deutlich steigen.

Der Erwerb des Wohnungsportfolios erfolgt im Rahmen der bisherigen Finanzierungsstrategie durch eine Mischung aus Eigen- und Fremdkapital. Beim Eigenkapitalanteil bildete die vollzogene Wandlung von 27,8 Mio. CHF der 3%-Wandelhybridanleihe (PEA22, ISIN CH0381952255) - nebst der Zeichnung der nachrangigen Pflichtwandelanleihe im Volumen von CHF 5,4 Mio. durch die Kreissparkasse Biberach - das Hauptelement. Die Anzahl ausstehender Namenaktien der Peach Property Group AG stieg um rund eine Million auf total ca. 6,6 Mio. Aktien.

Für den Fremdkapitalanteil und das geplante weitere Wachstum in Deutschland begibt die Peach Property Group ab heute eine unbesicherte Unternehmensanleihe mit einem Volumen von 250 Mio. Euro. Die Anleihe hat eine Laufzeit von drei ein Viertel Jahren und soll ausschliesslich bei institutionellen Investoren in Europa sowie qualifizierten Investoren in den Vereinigten Staaten platziert werden. Die Festlegung des Zinses erfolgt mittels eines Bookbuilding Verfahrens.

Die Peach Property Group erwartet, den Portfolioankauf durch diese Fremd- und Eigenkapital-vereinbarungen vollständig zu finanzieren. Mit Closing des Ankaufs rechnet die Peach Property Group mit einer Erhöhung des Net Asset Value zu Marktwerten je Aktie zum Jahresende auf über 40,00 CHF.

Die Peach Property Group legt den weiteren Fokus nebst dem Wachstum auf die wertschaffende Weiterentwicklung der Bestandsimmobilien, die Optimierung des Vermietungsstands und die Erweiterung des Mieter-Services mit der Verwaltung sämtlicher Wohnungen im Portfolio durch das mieterzentrierte Bestandsmanagement. So sind unter anderem neue Peach Points in Gelsenkirchen und Erkrath geplant und die bestehenden Mieterläden in Kaiserslautern, Oberhausen und Bielefeld werden personell verstärkt.

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland. Die Gruppe steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.


Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer, Dr. Christian De Prati sowie Kurt Hardt.

https://www.fixed-income.org/
(Logo: © Peach Property Group)



Mittelstandsanleihen – aktuelle Neuemissionen

Emittent Zeichnungsfrist Kupon Segment
Gecci Zeichnung aktuell bzw. Kauf über die Börse 5,75% bzw. 6,00% Open Market
BENO Holding Umtausch: 09.11.-20.11.2020; Zeichnung:16.11.-27.11.2020 5,30% m:access
Greencells 16.11.-07.12.2020 6,50% Open Market
ACTAQUA aktuell (Private Placement) 7,00% Open Market
26.11.2009, Neuemissionen

Reger Handel mit Anleihen von Otto und Isar Capital Funding (Münchener Hypothekenbank)

RCI Banque: außerbörslich derzeit unter Emissionspreis, VW-Anleihe startet heute um den Emissionspreis

Eine rege Retail-Nachfrage im börslichen Handel gab es in den vergangen Tagen nach Anleihen des Versandhauses Otto sowie der Tier 1-Anleihe der Isar Capital Funding I LP (Münchener Hypothekenbank,... [mehr]
26.11.2009, Neuemissionen

Hera SpA

10 years, Mid Swap +120/+125bp

Die itatlienische Hera SpA emittiert eine Anleihe im Volumen von 500 Mio. Euro und einer Laufzeit von 10 Jahren. Erwartet wird ein Aufschlag von 120 bis 125bp auf den Mid Swap. Die Transaktion wird... [mehr]
25.11.2009, Neuemissionen

RCI Banque (Renault)

Emittiert erneut EUR Benchmark-Anleihe, Markterwartung: Mid Swap +160bp

Die RCI Banque (Renault-Gruppe) emittiert in Kürze eine EUR Benchmark-Anleihe mit einer Laufzeit von 19 Monaten. Zum Konsortium gehören Citigroup, Commerzbank und SG CIB. Die RCI Banque hatte bereits... [mehr]
25.11.2009, Neuemissionen

Unedic

3 years, Markterwartung: Mid Swap +5 bis 10bp

Die französische Arbeitslosenkasse Unedic emittiert eine EUR Benchmark-Anleihe mit einer Laufzeit von 3 Jahren. Erwartet wird ein Aufschlag von 5 bis 10bp auf den Mid Swap. Konsortialführer sind BNP... [mehr]
25.11.2009, Neuemissionen

Lottomatica S.p.A.

7 Jahre, Markterwartung: Mid Swap +240 bis 250bp

Die italienische Lottomatica S.p.A., einer der weltweit größter Lotterieanbieter, plant die Emission einer EUR Benchmark-Anleihe. Konsortialführer sind Bca IMI, Calyon, Unicredit und Royal Bank of... [mehr]
25.11.2009, Neuemissionen

BPCE SA

Dual Tranche, 2 x 500 Mio. EUR

Die französische Genossenschaftsbank BPCE SA (zu der u.a. Natixis gehört), plant die Emission einer Dual-Tranche mit einer Laufzeit bis Juni 2011 bzw. Dezember 2012. Die Transaktion wird von Natixis... [mehr]
24.11.2009, Neuemissionen

Province of Ontario

10 years, books open, Markterwartung: Mid Swap +55 bis 58bp

Die Province of Ontario emittiert eine Euro Benchmark-Anleihe mit einer Laufzeit bis 3. Dezember 2019. Erwartet wird ein Aufschlag von 55 bis 58bp auf den Mid Swap. Konsortialführer sind BNP Paribas,... [mehr]
24.11.2009, Neuemissionen

SNS Reaal N.V.

Markterwartung: Mid Swap +200bp; books open

Der niederländische Finanzdienstleister SNS Reaal N.V. emittiert eine Anleihe im Volumen von 200 Mio. Euro. Erwartet wird ein Aufschlag von 200bp auf den Mid Swap. Die Transaktion wird begleitet von... [mehr]
24.11.2009, Neuemissionen

KfW Benchmark IV/2009

Books open, Markterwarung: Mid Swap +10 bis 12bp

Die KfW emittiert die Benchmarkanleihe IV/2009 im Volumen von 3 Mrd. Euro. Erwartet wird ein Aufschlag von 10 bis 12bp auf den Mid Swap. Die Transaktion wir begleitet von Barclays Capital, HSBC und... [mehr]
24.11.2009, Neuemissionen

Intesa Sanpaolo

3 Years Senior fixed, Books open

Die italienische Bankengruppe Intesa Sanpaolo SpA begibt eine 3jährige Euro Benchmark-Anleihe. Die Transaktion wir begleitet von der italienischen Banca IMI, BNP Paribas, Credit Suisse und... [mehr]
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