Die BENO Holding AG, ein auf betriebsnotwendige Light-Industrial-Immobilien spezialisierter Bestandshalter und Asset Manager, konkretisiert die Durchführung der am 13. Oktober 2026 angekündigten Barkapitalerhöhung aus dem Genehmigten Kapital 2025/I.
Das Grundkapital soll durch Ausgabe von bis zu 674.188 neuen Aktien von derzeit 3.386.790 Euro auf bis zu 4.060.978 Euro erhöht werden. Der Bezugspreis beträgt 6,50 Euro je Aktie. Bei vollständiger Platzierung ergibt sich ein Bruttoemissionserlös von rund 4,38 Mio. Euro.
Attraktives Marktumfeld für weiteres Wachstum
Die Assetklasse Light Industrial gewinnt zunehmend die Aufmerksamkeit institutioneller Investoren. Gleichzeitig bietet der deutsche Markt nach Einschätzung von BENO weiterhin attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Hochwertige Bestandsimmobilien sind vielfach zu Preisen deutlich unter den Kosten vergleichbarer Neubauten verfügbar. Hohe Baukosten, begrenzte Flächenverfügbarkeit und steigende Anforderungen an die Energie- und Digitalinfrastruktur stärken die Bedeutung geeigneter Bestandsstandorte.
„Wir sehen derzeit attraktive Möglichkeiten, hochwertige Light-Industrial-Immobilien zu wirtschaftlich interessanten Konditionen zu erwerben. In den vergangenen Jahren haben wir nicht nur unser Portfolio weiterentwickelt, sondern auch umfassende Kompetenzen im Einsatz digitaler Zwillinge und KI-gestützter Werkzeuge aufgebaut. Diese Technologien sind bereits in unsere operativen Prozesse integriert und ermöglichen uns, auch kleinteilige Immobilienportfolios effizient zu bewirtschaften. Mit der Kapitalerhöhung wollen wir die Voraussetzungen schaffen, unser Portfolio deutlich auszubauen“, erklärt Michael Bussmann, Vorstand der BENO.
BENO hat in den vergangenen rund zwölf Monaten fünf Immobilienfinanzierungen mit einem Gesamtvolumen von rund 28 Mio. Euro abgeschlossen und durch vier Refinanzierungen rund 16 Mio. Euro freie Liquidität mobilisiert. Im August 2026 wurde mit dem Erwerb einer Light-Industrial-Immobilie in Roth bei Nürnberg zum 8,6-Fachen der vereinbarten Jahresnettokaltmiete die nächste Expansionsphase eingeleitet.
Die Kapitalerhöhung ergänzt die vorhandenen Finanzierungsspielräume um zusätzliches Eigenkapital. Der erwartete Nettoemissionserlös von rund 4,23 Mio. Euro soll vollständig zur Finanzierung des laufenden Geschäfts, insbesondere für weitere Immobilienankäufe, Photovoltaikanlagen und die Stärkung der Eigenkapitalquote, eingesetzt werden.
Bezugspreis unter den ausgewiesenen Substanzwerten
Der Bezugspreis von 6,50 Euro liegt unter den zuletzt ausgewiesenen Substanzwerten der Gesellschaft. Zum 31. Dezember 2025 betrug das bilanzielle Eigenkapital rund 10,04 Euro je Aktie. Dies entspricht einem rechnerischen Abschlag von rund 35 Prozent. Die historischen Werte stellen keine Aussage über den aktuellen Börsenwert oder die künftige Wertentwicklung dar.
Bezugsfrist und Mehrbezugsoption
Die bestehenden Aktionäre erhalten ein gesetzliches Bezugsrecht im Verhältnis von 5:1. Jeweils fünf bestehende Aktien berechtigen zum Bezug einer neuen Aktie zum Preis von 6,50 Euro.
Die Bezugsfrist beginnt am 26. Oktober 2026 und endet am 9. November 2026. Die Ausübung erfolgt über die jeweilige depotführende Bank.
Aktionäre und Investoren, die die Aktie spätestens am 23. Oktober 2026 über die Börse erwerben, können an der Barkapitalerhöhung teilnehmen und entsprechende Bezugsrechte erhalten.
Als Bezugsstelle fungiert die ODDO BHF SE, Frankfurt am Main.
Zusätzlich können bestehende Aktionäre innerhalb der Bezugsfrist einen Mehrbezug anmelden und damit weitere neue Aktien zum Bezugspreis von 6,50 Euro zeichnen. Eine Zuteilung erfolgt nur, soweit nach Ausübung der gesetzlichen Bezugsrechte neue Aktien verfügbar bleiben. Bei Überzeichnung legt der Vorstand die Zuteilungskriterien fest. Ein Anspruch auf Zuteilung besteht nicht.
Nicht platzierte Aktien können anschließend ausgewählten Investoren im Wege einer Privatplatzierung zu einem Preis von mindestens 6,50 Euro je Aktie angeboten werden. Die Gesellschaft sieht darin zugleich die Möglichkeit, ihre Aktionärsbasis zu verbreitern.
Ein börslicher Handel der Bezugsrechte ist nicht vorgesehen. Nicht fristgerecht ausgeübte Bezugsrechte verfallen entschädigungslos.
Die neuen Aktien sind ab dem 1. Januar 2026 voll gewinnanteilberechtigt und mit den gleichen Rechten wie die bestehenden Aktien ausgestattet. Ihre Lieferung erfolgt nach Eintragung der Kapitalerhöhung in das Handelsregister.
Wertpapier-Informationsblatt und Bezugsangebot
Das von der BaFin am 6. Oktober 2026 zur Veröffentlichung gestattete Wertpapier-Informationsblatt sowie das vollständige Bezugsangebot stehen unter folgendem Link zur Verfügung:
www.beno-gruppe.de/investoren/
Aktionäre sollten vor einer Entscheidung die vollständigen Angebotsbedingungen und insbesondere die dargestellten Risiken sorgfältig lesen sowie die Fristen ihrer Depotbank beachten.
Über die BENO Holding AG
Die BENO Holding AG ist ein auf betriebsnotwendige Light-Industrial-Immobilien in Deutschland spezialisierter Bestandshalter und Asset Manager. Die Gesellschaft investiert in flexibel nutzbare Bestandsimmobilien mit laufenden Cashflows und Wertsteigerungspotenzial durch aktives Asset Management. Digitale Zwillinge, KI-gestützte Werkzeuge und standardisierte Prozesse ermöglichen eine standortübergreifende, effiziente Bewirtschaftung und schaffen die Grundlage für weiteres Portfoliowachstum. Das Portfolio umfasst derzeit dreizehn Standorte mit rund 165.000 m² Nutzfläche und rund 40 Mietern. Der Verkehrswert beläuft sich auf rund 91,48 Mio. Euro.
www.fixed-income.org
