Die Branicks Group AG (vormals DIC Asset AG, ISIN: DE000A1X3XX4), eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, gibt heute den Verkauf zweier Logistik-Immobilien in Neufahrn bei München an einen ausländischen Investor bekannt. Der Kaufpreis liegt bei knapp 80 Mio. Euro. Das Closing ist für Ende Dezember 2023 geplant. Mit diesem Verkauf erreicht Branicks seit Jahresbeginn segmentübergreifend ein beurkundetes Verkaufsvolumen von 225 Mio. Euro und nähert sich dem prognostizierten Jahresziel von 300 bis 600 Mio. Euro notarisierten Verkäufen (davon 300 bis 500 Mio. Euro aus dem Eigenbestand) weiter an. Weitere Verkäufe sind bis Jahresende in der Planung.
Bei den beiden Objekten handelt sich um Immobilien im Bereich Lager/Logistik mit einer voll vermieteten Gesamtmietfläche von rund 72.800 qm. Mieter sind Imperial Logistics International und LIV (SCHERM Gruppe). Die Branicks-Tochtergesellschaft VIB Vermögen AG hatte die beiden direkt benachbarten Logistikobjekte an der Lilienthalstraße (Ludwig-Erhard-Straße 7, Lilienthalstraße 8) im unmittelbaren Umfeld des Münchner Flughafens im oberbayerischen Neufahrn seit 2007 bzw. 2012 in ihrem Portfolio.
„Mit dem Verkauf der beiden Immobilien aus den Baujahren 1963 und 1964 setzen wir die Fokussierung auf jüngere energie- und klima-effizientere Immobilien in der Asset-Klasse Logistik fort. Zudem stärken wir im Rahmen des Aktionsplans ‚Performance 2024‘ weiter unsere Konzernbilanz“, kommentiert Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende von Branicks.
Über die Branicks Group AG:
Die Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 355 Objekte mit einem Marktwert von 13,9 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.
Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.
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Foto: Sandra Wärntges © Branicks Group
