Die FCR Immobilien AG hat den testierten Jahres- und Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2025 veröffentlicht und bestätigt damit die positive Geschäftsentwicklung im abgelaufenen Jahr. Die wichtigsten Kennzahlen zum Geschäftsjahr 2025 für Sie zusammengefasst:
• Starke operative Performance: Im Immobilienportfolio konnten wir die wesentlichen operativen Kennzahlen erneut verbessern. Die Vermietungsquote stieg zum 31. Dezember 2025 auf 94,6 % (Vorjahr: 94,1 %). Parallel dazu erhöhte sich die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) von 5,7 auf 5,9 Jahre.
• Stabile Ertragskraft: Trotz gezielter Verkäufe im Immobilienbestand beliefen sich die Mieterlöse im Konzern auf 30,5 Mio. Euro. Der Gesamtumsatz lag 2025 bei 36,1 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) belief sich auf 6,9 Mio. Euro.
• Wachstum bei FFO und NAV: Infolge der weiter optimierten Kostenstruktur erhöhten sich die Funds from Operations (FFO) auf 7,4 Mio. Euro (Vorjahr: 7,0 Mio. Euro). Auch der Net Asset Value (NAV) entwickelte sich erfreulich und stieg zum Bilanzstichtag auf 164,8 Mio. Euro (Ende 2024: 145,6 Mio. Euro).
• Kontinuierliche Dividendenpolitik: FCR setzt ihren Kurs einer profitablen Unternehmensentwicklung auch 2025 konsequent fort. Vor diesem Hintergrund werden Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,35 Euro je Aktie vorschlagen. Damit bekräftigen wir unseren Anspruch auf eine verlässliche und nachhaltige Dividendenpolitik.
• Fokus auf Wertsteigerung: Ergänzend unterstreicht das geplante Aktienrückkaufprogramm unsere auf Kontinuität und langfristige Wertsteigerung ausgerichtete Kapitalmarktstrategie.
Mit den erfolgreichen Entwicklungen im Geschäftsjahr 2025 unterstreicht FCR die Stabilität und Ertragskraft des Immobilienportfolios und ihres Geschäftsmodells.
Über die FCR:
Die FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light Industrial. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Das Portfolio besteht aus über 80 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf über 31 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA.
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