Die FCR Immobilien AG hat ihre profitable Geschäftsentwicklung auch nach 9 Monaten 2024 weiter erfolgreich fortgesetzt. Durch stabile Umsätze aus der Vermietung in Höhe von 26,9 Mio. Euro sowie durch zusätzliche Verkaufserlöse in Höhe von 8,8 Mio. Euro erwirtschaftete FCR einen Gesamtumsatz von 35,7 Mio. Euro. Aufgrund technologischer Inhouse-Lösungen konnten Prozesse weiter optimiert werden. In diesem Zuge sank im Vergleich zum Vorjahreszeitraum der Materialaufwand um 10% auf 5,2 Mio. Euro, der Personalaufwand um 18 % auf 2,7 Mio. Euro und die betrieblichen Aufwendungen sogar um 33% auf 2,0 Mio. Euro. Dem gegenüber erhöhten sich die Finanzaufwendungen auf 12,3 Mio. Euro. Diese Geschäftsentwicklungen führen zu einem soliden Neun-Monats-Ergebnis 2024. So liegt das Vorsteuerergebnis, EBT, bei 6,4 Mio. Euro (Vorjahr 8,2 Mio. Euro), das Ergebnis aus der operativen Immobilienbewirtschaftung, FFO, bei 5,3 Mio. Euro (Vorjahr 6,8 Mio. Euro).
Wie von FCR-Seite erwartet, kam es ab Juni dieses Jahres zu Zinssenkungen. Diese wirken sich bereits positiv auf die Finanzierungsaktivitäten aus. Die FCR geht in den nächsten Monaten von weiteren Zinssenkungen aus, die sich weiter positiv in attraktiven Zukaufsopportunitäten sowie in den Geschäftsergebnissen niederschlagen werden.
Über die FCR Immobilien AG
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Bestandshalter. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die Assetklassen Logistik und Light Industrial. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien. Die FCR Immobilien AG zählt zu den innovativsten Immobiliengesellschaften in Deutschland. Basis hierfür ist die inhouse entwickelte Software, die mittels Künstlicher Intelligenz die gesamte Wertschöpfungskette optimiert und Wachstums- und Ertragspotenziale aufzeigt. Diese Kombination aus spezialisiertem Bestandshalter und Innovationsführer im Immobilienbereich zeichnet FCR aus. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus insgesamt rund 90 Objekten, die annualisierte Ist-Netto-Miete beläuft sich auf knapp 33 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an der Börse München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.
www.fixed-income.org
Foto: Falk Raudies © FCR Immobilien AG
