Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat einen Kaufvertrag für 528 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen notariell beurkundet. Der gesamte Wohnungsbestand der Gruppe wird durch die Transaktion, deren Closing bis Ende des ersten Quartals 2020 erwartet wird, um gut 4 Prozent von rund 12.450 auf rund 12.975 Einheiten erhöht. Die vermietbare Fläche steigt ebenfalls um rund 4 Prozent bzw. 36.000 Quadratmeter auf neu insgesamt über 866.000 Quadratmeter. Darin berücksichtigt ist auch der bereits im September dieses Jahres vermeldete Portfolioankauf von über 3.650 Wohnungen, der bis zum Jahrsende 2019 abgeschlossen sein wird. Durch die neue Portfoliotransaktion steigt die Sollmiete der Peach Property Group auf 66,1 Mio. CHF. Über Details zum Verkäufer und zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der überwiegende Anteil des neuerworbenen Portfolios, zu dem auch ein geringer Anteil an Gewerbeflächen mit rund 500 Quadratmetern gehört, befindet sich in Essen und Dortmund, beides Städte mit über 500.000 Einwohnern. Mit einem Leerstand von derzeit 9,7 Prozent generiert es eine jährliche Nettokaltmiete von momentan 2,4 Mio. CHF (2,2 Mio. Euro). Die Häuser und Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und die Peach Property Group erwartet entsprechend, durch den mieterorientierten Verwaltungsansatz sowie die starke lokale Präsenz mit ihren Peach Points den Leerstand kurzfristig deutlich reduzieren zu können.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group: «Mit den neuen Wohnungen erweitern wir unseren Immobilienbestand optimal. Wir bauen dadurch unsere Präsenz in den beiden grössten B-Städten in NRW weiter aus und können unsere bereits vorhandenen Peach Points in Oberhausen und Gelsenkirchen optimal zum Einsatz bringen. Wir wollen auch unsere neuen Mieter bestmöglichst betreuen und so substanzielle Potenziale heben.»
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(Foto: © Peach Property Group)
