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FCR Immobilien AG veräußert erfolgreich Hotelimmobilie in Italien, Portfoliobereinigung führt zur deutlichen Verbesserung der finanziellen KPIs

Verkaufspreis entspricht gutachterlich ermitteltem Wert, Zeichnung der neuen 7,25%-Anleihe bis voraussichtlich 21. November 2023 möglich

Die FCR Immobilien AG (ISIN DE000A1YC913) hat strategiegemäß ihre Hotelimmobilie in Italien, Il Pelagone, veräußert. Die Portfoliobereinigung führt dabei zu einer deutlichen Verbesserung der Finanz-Kernkennzahlen. Der Verkaufspreis entspricht dem von Seiten eines externen Gutachters ermittelten Verkehrswert, der nun vollständig realisiert werden konnte. Aus der erfolgreichen Transaktion erzielt FCR einen Kapitalrückfluss von rd. 20 Mio. Euro. 

Das Hotelobjekt wurde 2018 aus rein opportunistischen Gründen erworben, um es nach erfolgten Wertsteigerungsmaßnahmen wieder zu veräußern. Der Ankaufspreis lag bei rd. 10 Mio. Euro. Die Hotelimmobilie wurde an ein Joint Venture aus Investorengesellschaften verkauft.

Der klare Fokus der FCR Immobilien AG liegt auf der Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland. Mit Blick auf ihren Kernmarkt Nahversorgungsimmobilien möchte FCR die hier zusehends attraktiven Investmentchancen nutzen und damit ihr Immobilienportfolio weiter nachhaltig ausbauen. Die Emission der neuen 7,25 %-Anleihe mit einer Laufzeit von fünf Jahren ist dabei ein wichtiges Instrument zur Finanzierung von Wachstum und Profitabilität. Anleger können die neue Anleihe (WKN A352AX) noch bis voraussichtlich 21. November 2023 zeichnen.

Eckdaten der FCR Immobilien-Anleihe 2023/2028

Emittentin

FCR Immobilien AG

Status

besichert (Grundschuld, Treuhänder)

Kupon

7,25% p.a.

Zeichnungsfrist

02.11.-21.11.2023

Umtauschfrist für Anleihe 2019/24

02.11.-21.11.2023

Umtauschprämie

20 Euro je umgetauschter Anleihe im Nennwert von 1.000 Euro

Valuta

27.11.2023

Laufzeit

bis 26.11.2028

Emissionsvolumen

bis zu 60 Mio. Euro

WKN / ISIN

A352AX / DE000A352AX7

Stückelung

1.000 Euro

Listing

Open Market

Internet

fcr-immobilien.de/anleihe2023-2028/


www.fixed-income.org
Foto: Falk Raudies © FCR Immobilien AG

 

Mittelstandsanleihen – aktuelle Neuemissionen

Emittent

Zeichnungsfrist

Kupon

Green Bond

Aream Solar Finance

27.05.2024-23.05.2025

8,00%

ja

reconcept

15.03.2024-14.03.2025

6,75%

ja

NEON EQUITY

06.05.-2024-31.03.2025 über NEON EQUITY, 06.05.-21.05.2024 über Börse

10,00%

nein

Elaris

Mai, Private Placement

n.bek.

nein

AustriaEnergy

25.11.2023-23.11.2024

8,00%

ja

hep solar projects

06.10.2023-02.10.2024

8,00%

ja

Leef Blattwerk

bis 09.11.2024

9,00%

nicht formal

ASG SolarInvest

27.10.2023-26.10.2024

8,00%

nicht formal

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