Der Vorstand der Estavis AG hat am Freitag mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, ein deutschlandweites Wohnimmobilienportfolio zu erwerben. Das Portfolio umfasst 4.085 Wohn- und 187 Gewerbeeinheiten in Bayern, Berlin, Nordrhein-Westfalen, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Der Kaufpreis des Portfolios liegt bei rund 160,0 Mio. Euro, die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 16,65 Millionen Euro. Das Wohnungsportfolio der Estavis AG wächst damit um rund 150 Prozent auf nun 6.750 Wohneinheiten. "Der deutschlandweite Ankauf ist die wohl wichtigste Transaktion in der Unternehmensgeschichte der Estavis", erklärt Torsten Cejka, Vorstand der Estavis AG. In dem Deal spiegele sich die nachhaltige Wachstumsstrategie des Unternehmens wieder.
3.300 Einheiten des neuen Portfolios sind für die langfristige Bestandshaltung vorgesehen, weitere 1.000 Wohnungen werden im Einzelverkauf an private Kapitalanleger und Eigennutzer durch die Wohnungsprivatisierungs-Tochter Accentro GmbH vertrieben. "Mit dem Ankauf können wir unsere beiden Geschäftsfelder Bestandshaltung und Wohnungsprivatisierung enorm vorantreiben", meint Jacopo Mingazzini, ebenfalls Vorstand der Estavis AG. Die neuen Vermietungsbestände zeichnen sich insbesondere durch ihre Lage in etablierten Standorten und eine entsprechend nachhaltige Wertstabilität aus. "Das Wertsteigerungspotenzial unserer neuen Wohnungen ist hochattraktiv. Mit einem aktiven Bestandsmanagement können wir die Leerstandsquote weiter senken und sehr attraktive Renditen erzielen", erklärt Mingazzini.
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