Das öffentliche Angebot der erstrangig besicherten Anleihe (ISIN: DE000A12UAA8) der KSW Immobilien GmbH & Co. KG wurde zum 2. Oktober 2014 geschlossen. Insgesamt wurden 22 Mio. Euro der Immobilienanleihe erfolgreich bei institutionellen und privaten Investoren platziert. Die Schuldverschreibungen werden nun am 7. Oktober 2014 in den Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse einbezogen und zeitgleich in das Handelssegment Entry Standard für Anleihen aufgenommen. Interessierte Anleger haben dann die Möglichkeit, die Anleihe zum jeweiligen Kurswert an der Frankfurter Wertpapierbörse zu handeln.
Die mit Investment Grade BBB- bewertete Anleihe dient der Baufinanzierung des Hotel- und Restaurantprojekts „Kosmos-Ensemble“ in Leipzig und ist bei einer Laufzeit von 5 Jahren mit einer jährlichen Verzinsung von 6,5 Prozent sowie umfangreichen Sicherheiten ausgestattet. „Auch wenn wir nicht das Maximalvolumen von 25 Mio. Euro erreicht haben, freuen wir uns über das große Interesse der Investoren an unserem Bauprojekt. Wir können nun planmäßig mit dem Bau beginnen, der Spatenstich ist für den 17. Oktober 2014 angesetzt“, sagt Jörg Zochert, Geschäftsführer der KSW Immobilien GmbH & Co. KG. „Zu gegebener Zeit werden wir verschiedene Alternativen zur Vervollständigung der Finanzierung prüfen, wie zum Beispiel die Ausweitung der Kontokorrentlinie oder die Hinzunahme von weiterem Eigenkapital“, so Zochert weiter.
Die Baugenehmigung wurde bereits Anfang September von der Stadt Leipzig erteilt. Das Bauprojekt umfasst ein Vier-Sterne-Hotel und zwei Restaurants inklusive Skybar. Betreiber des Hotels wird die Sol Meliá Deutschland GmbH, Tochtergesellschaft der spanischen Hotelgruppe Meliá Hotels International, die bereits einen langfristigen Pachtvertrag über 20,5 Jahre unterschrieben hat. Unter der Design- und Lifestylemarke „INNSIDE by Meliá“ soll das Hotel mit 177 Zimmern zur Buchmesse 2016 eröffnet werden. Für das Projekt werden zwei neoklassizistische Palaisbauten im historischen Stil wiedererrichtet: das „Kosmos-Haus“ sowie das „Palais Schlohbach“.
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