Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat ihren Immobilienbestand im Geschäftsjahr 2015 auf rund 930 Mio. Euro annähernd verdreifacht und hat sich dadurch zu einem der führenden Bestandshalter von Gewerbeimmobilien in Deutschland entwickelt. Das Wachstum wurde durch Akquisition von Immobilien und die Übernahme von 77,7 Prozent der Anteile an der Fair Value REIT-AG erzielt. Die vermietbare Fläche des DEMIRE-Konzerns hat sich ebenfalls verdreifacht und machte am Jahresende 1,1 Millionen m² aus. Mit der Ausweitung des Bestands an Gewerbeimmobilien haben zudem die kontrahierten Nettojahreskaltmieten mit rund 72 Millionen Euro eine neue Dimension erreicht. Zu Beginn des Jahres 2015 hatten sie noch bei rund 25 Millionen Euro gelegen.
"2015 haben wir damit unsere strategischen Ziele einer Verdoppelung des Geschäftsumfanges deutlich übertroffen", so Hon.-Prof. Andreas Steyer, CEO der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG. "In den Ertragszahlen für 2015, die wir Ende April vorlegen werden, wird das naturgemäß noch nicht vollständig sichtbar. Für 2016 rechnen wir aber auf dieser Basis mit positiven FFO vor Minderheitsanteilen von knapp unter 20 Millionen Euro."
"Diese Einschätzung", so Steyer weiter, "wird auch dadurch gestützt, dass wir im ersten Quartal 2016 das Portfolio durch den Erwerb der Kurfürstengalerie in Kassel weiter ausgebaut haben. Nach dem starken Wachstum der beiden letzten Jahre konzentrieren wir uns in 2016 auf die weitere Verbesserung der Ergebnisse. Mit der Erhöhung des Vermietungsstands im Bestandsportfolio und einer Absenkung der Zinslast durch Refinanzierung können wir ein erhebliches Ertragspotential erschließen, das sich zusätzlich positiv auf die FFO auswirken sollte."
www.fixed-income.org
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