Der ADLER Real Estate AG sind 422 Millionen Euro aus dem Verkauf ihres 26-prozentigen Anteils an der conwert Immobilien Invest SE an die Vonovia SE im Rahmen des freiwilligen Angebots der Vonovia an die Aktionäre der conwert zugeflossen.
ADLER plant, die aus der Transaktion zugeflossenen Mittel zur Rückzahlung höherverzinslicher Bankschulden und Kapitalmarktanleihen zu verwenden, um die Bilanzstruktur zu verbessern und den laufenden Zinsaufwand zu reduzieren. ADLER erwartet dadurch im laufenden Geschäftsjahr rund 10 Millionen Euro an zusätzlichen Funds from Operations (FFO I). Außerdem werden sich der Loan-to-Value (LTV) und die durchschnittliche Fremdkapitalverzinsung (WACD) weiter verbessern. Mit der Verbesserung der Finanzkennzahlen rückt ADLER deutlich näher an die Peer Group heran und dürfte damit weiter an Attraktivität für Investoren gewinnen.
Arndt Krienen, CEO der ADLER Real Estate AG, sagte dazu: "Für unser Unternehmen und seine Aktionäre ist der endgültige Abschluss der Transaktion eine gute Nachricht. Denn der Verkauf hat nicht nur einen wirtschaftlichen Vorteil von gut 50 Millionen gebracht, die geplante Rückzahlung von höherverzinslichen Schulden erbringt auch eine höhere Rendite als sie momentan mit der Akquisition von Immobilienportfolien zu erzielen ist."
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