Grand City Properties S.A. ist mit erfolgreichem Portfoliowachstum und operativen Fortschritten in das Jahr 2016 gestartet. Das Portfolio erhöhte sich per Mai 2016 auf 80.000 Einheiten und generiert eine annualisierte Run Rate der Miet- und Betriebseinnahmen in Höhe von € 423 Mio. sowie eine FFO Run Rate von € 155 Mio.
Neupositionierungsmaßnahmen zeigen Wirkung, fortgesetztes internes Wachstum ergänzt externes Wachstum durch Akquisitionen
Die umfassenden Bemühungen des Unternehmens zur Optimierung der operativen Aspekte seiner Vermögenswerte zeigen sich in stetig verbesserten Vermietungsquoten und Mieteinnahmen und stützen damit die hohe Rentabilität. Die Leerstandsquote der vermietbaren Fläche sank von 12,3% im Vorjahr auf unter 10% im Mai 2016. Die Netto-Ist-Miete lag bei € 5,3 je m2, nach € 5,2 je m2 im Mai 2015.
Die effiziente Unternehmensstruktur ermöglicht die Beibehaltung der hohen Rentabilität bei gleichzeitig starkem Wachstum. Das bereinigte EBITDA belief sich im ersten Quartal 2016 auf € 53 Mio. Der Zuwachs von 56% gegenüber dem Vorjahreszeitraum übertraf damit den Anstieg der Miet- und Betriebseinnahmen von 54% im selben Zeitraum.
Starke und ausgeglichene Eigen- und Fremdkapitalstruktur
GCP behält seine konservative Verschuldungsstruktur bei und schließt das erste Quartal 2016 mit einem LTV von 40% und einer Eigenkapitalquote von 46% ab. Damit verfügt das Unternehmen über einen beträchtlichen finanziellen Spielraum. Aufgrund der hoch diversifizierten Finanzierungsstruktur erzielte GCP starke operative Erfolge bei niedrigen Zinsaufwendungen, was zu sehr guten Deckungsquoten und niedrigeren Finanzierungskosten von 1,6% führte.
Christian Windfuhr, CEO der Grand City Properties: „Grand City ist auf dem richtigen Weg, 2016 zu einem starken und ertragreichen Jahr zu machen. Dabei profitieren wir von unserem beeindruckenden Wachstum in 2015 und dem sich beständig entfaltenden Potential unseres Portfolios.“
Über die Gesellschaft:
Grand City Properties ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf Investitionen in und die Neupositionierung von Immobilien in Deutschland, vor allem in Ballungsgebieten. Die Strategie der Gesellschaft besteht in der Aufwertung von Immobilien durch gezielte Modernisierung und intensives Mietermanagement und anschließender Wertsteigerung durch Erhöhung der Vermietungsrate und des Mietniveaus.
www.fixed-income.org
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